+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Должен ли платить за капремонт собственник жилья

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Татьяна, Симферополь: - Живу в многоэтажке в Центральном районе города, квартира площадью 60 квадратных метров оформлена на меня и мужа, за капремонт платим в ней полностью. А в Киевском в многоэтажке на первом этаже у меня в собственности помещение в 53 квадрата, где расположено кафе. На каком основании мне и за него присылают квитанции по оплате взноса? Оно ведь нежилое. Может быть, какая-то льгота есть, ведь уже один взнос плачу? Это состояние на расчёт взноса на капитальный ремонт не влияет.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

В настоящее время по самым скромным оценкам треть многоквартирных домов МКД в РФ изношены и нуждаются в капитальном ремонте.

Нужно ли платить за капитальный ремонт многоквартирного дома

Раньше жильцы многоквартирных домов могли сами решать, платить за капитальный ремонт или нет. В году квитанции на оплату капремонта стали приходить всем. Это вызвало недовольство и недоверие: многие считали, что платить не обязаны. Вопросы возникают до сих пор. Рассказываем, оплачивать квитанции или нет. Ответим сразу на главный вопрос: да, платеж обязательный. Это закреплено в статье ЖК РФ. Там сказано, что владельцы квартир обязаны платить ежемесячные взносы, которые идут на капитальный ремонт домов — их собственных или других в этой области.

Размер взноса для каждого субъекта РФ свой, его определяет местная администрация. На размер взноса для каждой отдельной квартиры влияет только метраж, состояние дома не учитывают. Жильцы увеличивают платеж, если захотят, но меньше вносить нельзя. Поскольку платеж за капремонт относится к обязательным, за неуплату наказывают.

Решение выносит мировой или районный суд. Если долг составляет рублей, вряд ли управляющая компания или ТСЖ будет тратить на время на взыскание. Но если владелец квартиры задолжал большую сумму, возникнут проблемы. Если не платить 2 месяца, начисляют пеню. Ее размер определяет суд, и она растет вместе с долгом. Если пеню и долг не оплатить в течение полугода, применяют другие меры. Первая из них — штраф.

Его размер также определяет суд. Он равен нескольким платежам в фонд капитального ремонта. Теперь владелец квартиры обязан заплатить и пропущенные платежи, и пени, и штраф. Если должник проигнорировал и штраф, он поплатится имуществом и свободой передвижений. Приставы могут изъять часть имущества в счет долга и продать на аукционе. Или арестовать имущество — например, автомобиль, — и не возвращать до оплаты долга. Имя должника попадает в специальный реестр, и он не выезжает за границу.

Каждый субъект РФ дополняет этот список по своему усмотрению. Из вариантов — утепление дома, установка общедомовых приборов учета, переустройство крыши и прочие работы. Бывает, что собственники квартир в доме договариваются платить больше. Образовавшийся излишек они тратят, чтобы отремонтировать общедомовое имущество.

Работы выбирают любые. Капитальный ремонт — нужная вещь: в ветхом доме со старой проводкой, забитыми трубами и скрипучим лифтом жить неприятно.

Но не факт, что ваши платежи направят на ремонт вашего же дома. Копить деньги на капитальный ремонт можно двумя способами: платить в региональный фонд или завести спецсчет для конкретного дома.

Региональный фонд собирает деньги со многих домов. Получается общая копилка: деньги платят все, а потом дома ремонтируют по очереди с этих средств. Очередность зафиксирована в региональной программе капитального ремонта. Личный счет дома открывают сами жильцы и передают управление представителю ТСЖ, управляющей компании или фонда капремонта. Владельцы квартир переводят деньги на счет, чтобы они пошли на ремонт именно их дома.

Траты придется обосновать: оплатить можно только ремонтные работы или целевой кредит. Когда ремонтировать дом, решают собственники. Владельцам квартир в старых домах лучше платить в региональный фонд. Чем хуже состояние здания, тем раньше его отремонтируют. Еще один плюс: собственники квартир в доме на квартир не смогут быстро накопить на ремонт, а фонд решает эту проблему — деньги берут из платежей других домов.

Собственникам квартир в новых домах подойдет личный счет. Так они платят за ремонт только своего дома и проводят его, когда он понадобится. Программа капитального ремонта рассчитана до года. К этому времени в каждом доме, где платят по квитанциям, должны провести капремонт.

Главное, что стоит запомнить: чтобы не переживать о сумме в квитанции, нужно ей грамотно распорядиться. Собственникам стоит самим решить, как хранить деньги, и проследить, чтобы их потратили честно. Тогда взносы на капремонт принесут пользу всем жильцам дома. Добрый день! Тем не менее для большинства категорий граждан платёж является обязательным и отказ от него может повлечь неприятные последствия.

Рекомендуем уточнить, в какой именно фонд поступают деньги за капремонт, а далее — уточнить план работ для вашего дома. Михаил, добрый день! Жилищный кодекс РФ определяет максимальную отсрочку по оплате взносов в фонд капремонта сроком до 5 лет. Однако на деле этот вопрос регулируется региональным законодательством, а сроки колеблются от нескольких месяцев до предусмотренных ЖК РФ пяти лет. Вернуться назад. Кто платит, а кто нет Ответим сразу на главный вопрос: да, платеж обязательный.

Собственники квартир, которые увеличили сумму платежа и достигли минимального размера фонда раньше срока. Владельцы квартир в новостройках, которые сдали после введения в регионе обязательных взносов за капремонт. Они не платят лет — зависит от местного законодательства. Собственники квартир в доме, где провели часть работ по капремонту без использования средств из фонда.

Кто пользуется льготами, уточняют в местном фонде капитального ремонта — для каждого региона действуют свои правила. Неработающие пенсионеры старше 70 лет и инвалиды I и II групп получают компенсацию взносов за капитальный ремонт. Это правило действует, если они живут одни или с людьми из этих же групп.

А если не платить? Как быть уверенным, что платишь за свой дом Капитальный ремонт — нужная вещь: в ветхом доме со старой проводкой, забитыми трубами и скрипучим лифтом жить неприятно. Как позаботиться о квартире Как сэкономить на коммунальных платежах В доме постоянно не работает лифт. Что делать? Спасибо за ваш отзыв. Была ли эта статья полезна? При подписке вы принимаете условия пользовательского соглашения. Подписка успешно оформлена. Спасибо, что читаете нас :.

Ковалев Сергей. Неизвестный пользователь. Да, не понятно в чей карман это складывается! Мы сами делаем ремонт в подъездах и на крыше, облицевали фасад, заменили все гнилые трубы и т д. Никто и никогда ремонт не делал, поэтому мы и отказались от домоуправления. За что нам и кому платить? Захаров Михаил. Добрый день. Живу в Курске в новостройке года. Через полтора года в августе стали приходить квитанции за капитальный ремонт.. Это нормально? Отметим, что отсрочка считается не сразу после ввода дома в эксплуатацию, а с момента его включения в региональную программу, при этом срок определяет комиссия при администрации.

В частности, в Москве собственники новостроек начинают платить в фонд капитального ремонта через 8 месяцев после того, как их дом попадет в программу. В период отсрочки действует гарантия от застройщика. Таким образом, при необходимости ремонта, он будет осуществлен на счет средств застройщика дома.

Ваш комментарий. Спасибо, ваш комментарий отправлен на модерацию. Ошибка: Невозможно сохранить комментарий.

Должен ли я платить за капремонт, если не являюсь собственником квартиры?

По его замыслу прокурорский надзор сформулирован как институт контроля за деятельностью государственного аппарата. С этого времени прокуратура России ведет свое летоисчисление. Вопрос: Можно ли не платить за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме? Отвечает помощник прокурора Курского района Дерий Т. До 1 июля года все собственники должны были определиться со своим решением — куда платить деньги за капремонт и кто ими будет распоряжаться, то есть самостоятельно формировать этот фонд, выбирать подрядчика и осваивать денежные средства, либо передать эти полномочия региональному оператору. Большинством собственников данные полномочия были переданы региональному оператору. Жилищным кодексом Российской Федерации предусмотрен достаточно жесткий контроль за деятельностью регионального оператора, в том числе и со стороны самих собственников.

Можно ли не платить за капремонт?

Банки Сегодня Лайв Статьи, отмеченные данным знаком всегда актуальны. Мы следим за этим А на комментарии к данной статье ответы даёт квалифицированный юрист а также сам автор статьи. Взносы на капитальный ремонт появились относительно недавно, но вызвали преимущественно негативную реакцию населения России. В сложной экономической ситуации ввели еще один обязательный платеж. Многие принципиально отказываются платить эти взносы, но что говорит закон? Начиная с года россияне, проживающие в многоквартирных домах, стали получать новые квитанции на оплату — уведомления о необходимости платить взносы на капитальный ремонт дома.

В Вашем вопросе содержится противоречие. Приобретение квартиры в ипотеку подразумевает оформление права собственности на приобретателя и одновременно залог данной квартиры, поскольку она куплена в кредит.

Раньше жильцы многоквартирных домов могли сами решать, платить за капитальный ремонт или нет. В году квитанции на оплату капремонта стали приходить всем.

Для того чтобы понять, должен ли гражданин оплачивать капитальный ремонт, необходимо определить, в каком статусе он проживает в квартире. Наниматели помещения по договору социального найма должны оплачивать коммунальные услуги и участвовать в содержании общедомового имущества, а именно — платить за текущие расходы. Собственник квартиры, помимо указанных обязанностей, должен оплачивать взносы на капитальный ремонт своего дома. Обязанность по финансовому участию собственника в капремонте закреплена жилищным законодательством.

Нужно ли платить за капитальный ремонт дома

Взносы на капитальный ремонт — это обязательные платежи для всех собственников жилья в многоквартирном доме МКД. Освобождаются от оплаты граждане, проживающие в квартирах по договору соцнайма или в зданиях, признанных аварийными. Для того, чтобы оформить льготы граждане должны обратиться с заявлением в орган соцзащиты и документально подтвердить свой статус. Собственники жилья вправе принять решение об отказе перечислять средства в фонд капитального ремонта регионального оператора.

Россияне всё больше доверяются системе капитального ремонта многоквартирных домов. За год собираемость взносов на эти цели выросла с 86 до 92 процентов, сообщил недавно замглавы Минстроя Андрей Чибис. Во времена, когда весь жилищный фонд принадлежал государству, капитальный ремонт в многоэтажках полностью оплачивался из региональных бюджетов.

Новые правила оплаты капитального ремонта в многоквартирном доме

В соответствии со ст. Нет, не может. Но есть отдельные категории жильцов, которые освобождены от уплаты таких взносов: жители муниципального жилищного фонда и собственники помещений в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу, а также в многоквартирных домах, в отношении которых принято решение органов государственной власти или органов местного самоуправления об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом, и об изъятии каждого жилого помещения в этом доме например, для строительства объектов транспортной инфраструктуры. Однако законами субъектов РФ могут быть предусмотрены и льготы по оплате взносов на капремонт для пожилых граждан. Так, например, это право уже реализовано на уровне Москвы и ряда других субъектов РФ.

Взносы на капремонт: кто должен платить, а кто не должен

С каким бы вопросом вы ни обратились к нам в чат, будьте уверены, что получите квалифицированную консультацию профильного юриста. Эти вопросы задавали себе и мы лет. Согласитесь, рассказать о своем профессионализме можно как угодно красиво, но это еще не доказательство. Поэтому мы работаем над репутацией компании, развиваемся и наращиваем успешную практику, так как иначе попасть в трастовые рейтинги и площадки отзывов невозможно.

Из-за такого названия у собственников нежилых помещений в МКД Обязаны ли платить взносы за капитальный ремонт собственники нежилых помещений в МКД? является реализацией собственниками как жилых помещений, так и Они должны делать это с 30 июля года?

В законодательстве РФ все нюансы по поводу выплат по ущербу описаны очень подробно. Однако, чтобы получить достойную компенсацию необходима квалифицированная помощь юриста. Виды Российское законодательство квалифицирует ущерб на два основных типа.

А когда его спрашивают, почему он спешит, то в ответ Зеленский напоминает, что ежедневно в Украине гибнет несколько военных.

В ответ он говорит, что не может влиять на правоохранительные органы, но каждые две недели собирает совещания с правоохранителями, во время которых ставит вопрос о необходимости расследования громких дел.

Его найдет для Вас руководитель Страны советов - страны, куда не нужна виза и где каждого встретят с уважением и пониманием. На страницах этого сайта Вы найдете ответы на часто задаваемые юристам (раздел Юридическая консультация онлайн), налоговым консультантам (раздел "Налоговая консультация онлайн") и юристам вопросы и статьи о: Юридическая консультация по: Консультация по налогам авторским правам в интернете дебиторской задолженности детским пособиям договорам изменениям в ГК РФ мобильной связи нарушениях ПДД наследству недвижимости правам потребителей правам ребенка регистрации и ведению бизнеса трудовому праву а также: налоговый календарь 2019 правовой календарь на 2019 год производственный календарь на 2019 год Налоги: акцизы гос пошлина земельный налог на имущество физлиц НДС НДФЛ торговый сбор транспортный налог Календарь уплаты налогов Системы налогообложения: ЕНВД ОСН ПСН УСН Налоговые вычеты: инвестиционный имущественный (при продаже) имущественный (при покупке) профессиональный социальный стандартный Ответственность за: непредоставление налоговой отчетности неуплаты налогов неявку в ФНС по вызову Налоговые проверки: возражений на акт проверки выездная камеральная.

Бесплатная юридическая консультация по телефону в Москве. Юристы и адвокаты окажут бесплатную юридическую консультацию круглосуточно по телефону горячей линии или онлайн.

К кому обратиться, чтобы оформить доверенность подешевле. Как убедить бабушку завещать квартиру .

Оставить комментарий 1 либо в отношении которого возбуждено уголовное дело по основаниям и в порядке, которые установлены главой 20 настоящего Кодекса;Тарас,скажите пжлст,котороче говоря,допустим я заполняю декларацию ,и не указал, что у меня в банке есть депозит,они как то смогут вынюхать.

Или речь о сотнях тысяч идёт. Таким образом как минимум 3 млн людей будут втянуты в партию АЕС и исходя из того что АЕС своими предложениями и забастовками добилась для себя только ништяков, то думаю они и дальше получат свой гешефт.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Кто не должен платить за капремонт?
Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Рената

    да уж!!!!НЕт слов

  2. xonajudgrec

    Вы попали в самую точку. Мне нравится эта мысль, я полностью с Вами согласен.

  3. Авксентий

    Давайте поговорим на эту тему.